قیمت آپارتمان در منطقه 1 تهران ۴۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع اعلام شد/ جدول قیمت به تفکیک محلهها و سن بنا
بر اساس تحقیقات میدانی عرضه آپارتمانهای مسکونی برای فروش در منطقه یک تهران به عنوان یکی از گرانترین و اعیاننشینترین مناطق پایتخت با رونق همراه است. بررسی فایلهای موجود نشان میدهد در محلات منتخب این منطقه، آپارتمانهایی با قیمت کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع به ندرت یافت میشود؛ در حالی که در برخی موارد قیمتهای پیشنهادی حتی تا ۴۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز میرسد.
این در حالی است که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده به طور محسوسی بالاتر از متوسط قیمت در کل تهران و حتی سایر مناطق شمالی شهر است. با وجود این، فعالان بازار مسکن میگویند همچنان تقاضا برای خرید آپارتمان در منطقه یک وجود دارد و حجم معاملات نسبت به بسیاری از مناطق دیگر پایتخت بالاتر است.
طبق این بررسیها، عمده فایلهای عرضهشده در محلات منتخب منطقه یک، به ویژه در ساختمانهای نوساز یا با عمر کمتر از ۱۵ سال، در محدوده ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نوسان دارد. با این حال، برای واحدهای مسکونی قدیمیتر با عمر بیش از ۲۰ سال، در بیشتر نقاط این منطقه میتوان آپارتمانهایی با قیمت متوسط کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز پیدا کرد.
| محله | متراژ (مترمربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| امامزاده قاسم (نیاوران) | 168 | 12 | 376 |
| امامزاده قاسم (نیاوران) | 126 | 19 | 323 |
| امامزاده قاسم (نیاوران) | 245 | 15 | 246 |
| امامزاده قاسم (نیاوران) | 98 | 8 | 354 |
| امامزاده قاسم (نیاوران) | 115 | 11 | 351 |
| ازگل | 150 | 6 | 273 |
| ازگل | 124 | 17 | 332 |
| ازگل | 135 | 18 | 269 |
| ازگل | 128 | 19 | 221 |
| اقدسیه | 200 | 18 | 323 |
| اقدسیه | 200 | 12 | 273 |
| اقدسیه | 200 | 14 | 211 |
| اقدسیه | 200 | 12 | 202 |
| الهیه | 114 | 21 | 318 |
| الهیه | 98 | 8 | 291 |
| الهیه | 50 | 0 | 492 |
| اوین | 115 | 10 | 253 |
| آجودانیه | 185 | 5 | 323 |
| آجودانیه | 115 | 20 | 192 |
| آجودانیه | 190 | 16 | 249 |
| آجودانیه | 171 | 4 | 335 |
| آجودانیه | 130 | 5 | 269 |
| جمالزاده (نیاوران) | 145 | 9 | 275 |
| جمالزاده (نیاوران) | 145 | 15 | 312 |
| جمالزاده (نیاوران) | 126 | 8 | 348 |
| جمالزاده (نیاوران) | 145 | 14 | 269 |
| چیذر | 160 | 9 | 312 |
| حصار بوعلی | 150 | 0 | 291 |
| حصار بوعلی | 145 | 8 | 239 |
| حصار بوعلی | 145 | 9 | 249 |
| حکمت | 75 | 0 | 273 |
| حکمت | 160 | 7 | 253 |
| حکمت | 100 | 14 | 211 |
| حکمت | 141 | 29 | 202 |
| دارآباد | 168 | 7 | 323 |
| دارآباد | 184 | 11 | 255 |
| دارآباد | 184 | 7 | 249 |
| دروس | 125 | 16 | 244 |
| دروس | 110 | 9 | 477 |
| زعفرانیه | 145 | 9 | 275 |
| زعفرانیه | 126 | 10 | 239 |
| زعفرانیه | 110 | 14 | 283 |
| زعفرانیه | 155 | 0 | 256 |
| زعفرانیه | 126 | 14 | 250 |
| سوئدک | 150 | 0 | 291 |
| صائبقازاریه | 150 | 1 | 255 |
| صائبقازاریه | 125 | 1 | 210 |
| فرمانیه | 258 | 24 | 291 |
| فرمانیه | 116 | 12 | 239 |
| فرمانیه | 100 | 13 | 211 |
| فرمانیه | 185 | 0 | 241 |
| قیطریه | 150 | 0 | 353 |
| قیطریه | 135 | 11 | 321 |
| قیطریه | 110 | 5 | 244 |
| قیطریه | 110 | 17 | 255 |
| کاشانک | 125 | 0 | 235 |
| کاشانک | 100 | 7 | 205 |
| کامرانیه | 170 | 2 | 450 |
| کامرانیه | 210 | 6 | 343 |
| نیاوران | 355 | 1 | 235 |
| نیاوران | 355 | 1 | 235 |
| ولنجک | 110 | 6 | 255 |
| ولنجک | 150 | 19 | 205 |